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购房知识
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买房一般是多少年产权-365淘房房产百科-房子产权多少年
住宅用地产权年限，一般来说，普通的住宅用地所建造的房产产权年限为70年。购买商品房时，业主需要了解的是，这70年并不是从购房之日开始计算的，而是从开发商拿到用地的时间开始计算。因此，它也是一种面向未来的投资。对于大部分人来说，这个年限足阅读全文...
2024-04-28
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合浦：农村宅基地“房地一体”确权登记证发到家门口
“国家为咱农民办了这个证，就好像我们房子有了身份证，依法保护农民的合法财产权益，是件大好事，真心点赞。”合浦县沙岗镇三东村党支部书记花泽强说。 “房地产权证书我们盼了很久，现在拿到了，感觉很踏实，很高兴！” 沙岗镇三东村村民拿着“红本阅读全文...
2024-01-22
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农村产权交易助力集体经济增收
“2023年以来，全市累计组织交易12799笔，交易金额83.8亿元，为村集体和农户实现增收节支4284.97万元。”该负责人表示，在交易案例中，不乏溢价率达到50%—200%的典型案例。 市经开区王快镇北屋村加油站场地房屋出租项目在阅读全文...
2024-01-22
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农村房子能有永久产权吗？农村有房子的都要看看
农村房屋使用土地证明也叫宅基地证明，农村宅基地指的是在农村经济下的组织成员依法享有的农民所有的土地权，享受自己改造建设所有土地的权利。根据相关法律法规，宅基地使用权应当依法对所有土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地及其附属权利开发。阅读全文...
2024-01-22
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农村自建房有房产证吗-吉屋房产百科
农村自建房需要遵守一系列手续和规定，包括向村委会提出建房申请、通过乡建办审核、交由县规划建设局审批等。未经审批就盖自建房将面临违法行为、法律风险、安全隐患和缺乏基础设施等后果。 ①满足分家的要求,农民朋友可以在一户有两个或两个以上的孩阅读全文...
2024-01-22
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如何办理农村房产证农村房产证应该怎么办理？
法邦房产律师为您提供农村房子有房产证吗、农村房屋房产证办理流程、农村房屋房产证怎样过户等房产证内容！ 3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证阅读全文...
2024-01-22
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农村房产证相关常识解析
1、当购置的农村房屋有房产证后，就需要向河山部门提出过户申请了。具体的过户手续： (1)房屋所有权证、公有的房屋还需提交公有权证、公有人赞成典质的书面定见; 第七步：依照划守时辰付出房产证，交纳印花税和产权挂号费、工本费等关切事项：阅读全文...
2024-01-22
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关于农村房屋的所有权和拆迁
1．我家农村的房子是祖辈留下来的，但是以前是没有房产证的，所以如果现在因为修筑铁路需要拆迁，会不会影响赔偿？2．据我了解目前我们那儿有很多的新建的房屋也是没有房产证的，这个是什么原因，是不好申领吗？那这样农村房屋的所有权是怎么界定的呢？阅读全文...
2024-01-21
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农村安置房产权属于谁农村安置房产权属于谁所有
网友：律师解答 农村拆迁安置房是夫妻一方结婚登记前取得的所有权归一方单独所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房的增值部分双方各占50%。文章摘要: 对于具有特殊性质的安置房来说，也是有房产证的，其中比较关键的产权房就是房屋产权问题阅读全文...
2024-01-21
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惠民生主动作为见实效——华润置地华北大区北京片区公司推动破解房屋办证难题
自2021年起，面向上世纪90年代后期的近两千户拆迁安置居民，北京片区公司启动了房改房产权办理事项，片区公司党委将此项工作纳入“我为群众办实事”清单，作为攻坚克难事项专项推动，由公司客户关系部进行专题调研，走访各区收集了解政策要求、梳理阅读全文...
2024-01-21
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青岛李沧：打响攻坚战再创新佳绩房屋产权确权颁证工作正当时
工作小组按照省、市相关指导政策，积极指导各街道办事处进行“全覆盖、零遗漏”的地毯式摸底排查，全面摸清家底。历史遗留问题时间跨度大，涉及有关对象多，情况复杂，共性问题少。对于经办人员而言，每个问题都是新问题，每个问题又都是老问题。解决老问阅读全文...
2024-01-21
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产权纠纷坑死人你只有注意5件事情才可避开它!
对于公有性质的房屋，无论你是个人还是企事业单位，都是无权处置的。哪怕你签了购房合同，也是无效的！所以，大家在买房时一定要注意确认房屋是否为公有产权，若真是如此，你放弃吧！ 有些房子虽然也有房产证，但却是房主伪造的，因为没有房产证的房子阅读全文...
2024-01-21
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干货！带您了解关于房屋产权问题
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的阅读全文...
2024-01-21
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对于房屋产权一旦你漏掉这5件小事等于花钱找麻烦！
一般来说，处于抵押状态的房屋可是无法再次进行银行贷款的。而且，一旦房奴无法按时还贷，那么房子可就属于银行了。因此，大家在购买抵押房时一定要注意确认房屋何时解押，以及是否可以确保自己的银行贷款获批。 在买房时，购房者最关心的事情就是房屋阅读全文...
2024-01-20
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购房需注意的产权问题
房屋产权按照土地性质的不同，可以分为商业产权、住宅产权和工业产权，与之对应的产权年限为50年、70年和40年。其实要细分的话，我们通常所说的房屋产权是指房屋所有权和土地使用权，我们购买了房子之后就有用了房屋的所有权，这是没有年限限制的;阅读全文...
2024-01-20
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解答“房屋产权”四大问题购房者需谨慎对待
事实上，根据现行法律法规，房屋所占有的土地的使用权，是国家出售给房地产开发商的。开发商建好房子后，再将房屋及土地使用权专卖给客户。国家规定土地产权***不出让，而土地的使用权也是有一定出让年限的，*高只有70年。房地产开发商的使用权也是阅读全文...
2023-12-09
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农村房屋又有新规！事关房屋产权和继承的问题农民朋友多上点心
房子对于国人来说，它存在的意义不仅仅是一件商品，有了房子才能充分的说明你在这个城市有了“家”，可以安定稳定的生活下来，不用担心租的房子被退掉的问题，再加上大城市土地的稀缺性，导致房子的价格不断上涨，按照目前年轻人的工资水平来说，想要在特阅读全文...
2023-03-07
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我国房子只有70年产权房子产权到期后会被收回吗？上海已有案例
这种下降趋势的出现也让那些还在观望的家庭很纠结。一方面，他们怕现在不出手的话，后期如果房价又涨回去了，那么就白白的错失了一个好机会；另一方面，他们又担心，现在买房的话，如果后续房价还是继续下跌，那么自己不也还是亏了。 一般来说，尽管规阅读全文...
2023-03-07
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分清房地产和不动产知晓中国房地产产权
房地产占有权房地产占有权是指依法对房地产进行实际支配和控制的权利。房地产占有可分为权人占有和非人劝人占有。房地产用益权包括以下五类：（1）房地产使用权（2）房地产开发经营权（3）地上权（4）地役权（5）房地产典权房地产处分权包括以下五类阅读全文...
2023-03-07
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正式告别40年50年70年房屋进入永久产权时代
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。阅读全文...
2023-03-07