手机站
微信公众号
购房杂谈
-
正式施行！南宁二手房买卖和租房有保障了
遇到这种情况该怎样办？如何才能有用防止这类事件的发生？为规范房屋买卖市场次序，加强房屋买卖资金监管，保障房屋买卖资金安全，维护买卖当事人的合法权益，南宁市住房和城乡建设局制定了《南宁市存量房买卖取住房租赁买卖资金监管法子》（以下简称《监阅读全文...
2022-01-11
-
天津链家资讯在购房时不选择资金监管会有哪些风险
本年3月份，天津市对存量房屋买卖资金监管模式进行调整。此次调整明确，资金监管机构对自有买卖资金进行监管，贷款资金由贷款银行根据和谈领取至出卖人收款账户。存量房屋买卖双方在签订《天津市存量房屋买卖和谈》时，应按照需要自行选择能否接受资金监阅读全文...
2022-01-10
-
南昌二手房买卖流程及费用是怎样的
目前房屋过户主要有三种方式:房屋承继、房屋赠取以及常见的房屋买卖。不外这三种过户方式哪一种划算呢?房子过户后想要再卖出去,又是哪种过户方式要交的税多? 二手房的买卖流程是:1、买卖双方要进行房屋查验，2、双方签订购房合同3、买卖双方到阅读全文...
2022-01-08
-
二手房买卖基本流程
1、买卖双方成立消息沟通渠道，买方了解房屋全体现状及产权情况，要求卖方提供合法的证件，涵盖房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，能够上市买卖，买方能够交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经法式），买卖双方阅读全文...
2022-01-06
-
二手房买卖程序
基本上分两种： 1、全款 ：买卖双方签约 -- 买方天分审核，卖方如有典质解除典质 -- 网签 -- 缴税 -- 打款 -- 过户 -- 物业交接；2、贷款 ：买卖双方签约 -- 买方天分审核，卖方如有典质解除典质 -- 面签 -- 评阅读全文...
2022-01-06
-
二手房买卖流程
很多人会担忧房源的实在性，害怕被骗，终究买房子的钱不是个小数目。其实也没必要那么害怕，需要做以下几点： 当担保公司通知你，贷款已经批下来了的时候，你的贷款总额和首付钱已经全部打到监管账户上了，这个钱一曲到买家领到房本后三五天内会间接转阅读全文...
2022-01-06
-
二手房的买卖流程
打余款达成买卖买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 地盘情况能否清晰二手房中买受人应留意地盘的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的地盘一般是无偿使用，当局可无偿收回，出让阅读全文...
2022-01-05
-
二手房买卖流程细致介绍。
4、已有贰言登记的,不再实行上述许诺时限，相关时限按《上海市不动产登记技术划定》要求施行。 1、网签，取得网签合同也就是平时所说的黄皮合同；一般情况，在办理网签的同时，就能够申请按揭贷款了；这一步链家成交的案子一般在链家的签约核心签约阅读全文...
2022-01-05
-
二手房自行买卖流程
房屋买卖较其他商品买卖有巨大的差别,涉及金额多且流程复杂。二手房买卖双方如果采用自行买卖的方式,常见的圈套有三种。如需通过中介买卖,必然要挑选实力强、信誉高而且操做规范的中介机构,避免风险。 大部门买卖二手房都是通过中介,那么自行买卖阅读全文...
2022-01-05
-
二手房买卖细致流程附时间
1.当事人：产权人、名称、姓名、联系地址、具体情况应确保线.标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。房屋的位置、产权归属、面积、布局、格局、装修、质量及从属设备等;房屋的物业管理费用及其他交费情况和房屋相关文书材料的移交。 银行一般不对个阅读全文...
2022-01-04
-
二手房买卖流程是什么？需要多久时间
在看房的时候必然要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白日晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的形态，能够选择去本地的房地产买卖核心查询。 买房是大大都人终身中都要经历的工作，但是如今的新房难求，因而越来越多人选择采办二手房。阅读全文...
2022-01-04
-
权威干货！二手房买卖流程一张图看懂！
5、单元向本单元职工出售住房或房屋运营单元出售商品房屋买卖价格，按本市相关划定施行。其他房屋买卖价格，可由买卖双方按照房屋的质量、用处、所处地段等不怜悯况协商确定。 8、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公阅读全文...
2022-01-01
-
在二手房产买卖过程中是买家更焦虑还是卖家更焦虑？为什么？
所以有一些没买过房的伴侣就出格的迷惑了，在整个二手房的买卖过程傍边，到底是业主更焦虑，还是买房子更焦虑？ 所以买房子也好，业主也好，都长短常焦虑的，只要比及房屋全部买卖达成，各自安好的时候才是踏实的。 当然他也害怕本人不敷了解市场，阅读全文...
2021-12-30
-
贷款买二手房需要留意什么？
想买二手房？那么在买二手房的过程中我们要留意哪些问题对于很多刚需者来说，能买一套二手房确实是一个很好的选择。二手房一般都是现房，买了基本就能住进去，不像新房买完房两三年还住不进去，房租都多花了六七万。并且二手房的位置一般都比较好，周边根阅读全文...
2021-12-28
-
买前必看！一图了解二手房买卖流程
不干预干与题也来了，二手买卖多，但坑也多啊！你怕被房主坑，房主也怕买的坑，最初还怕中介坑，没完没了。比来就有群友遇到业主提出间接转首付给他来赎契的，之后就签个收据了事，这风险超大的你晓得吗？ 对于买卖双方：要选择“证照齐全”、诚信规范阅读全文...
2021-12-28
-
二手房贷款怎样办理流程是什么买卖二手房的网签流程是什么
１、工做人员将消息表上的相关消息录入网签系统，打印合同第一部门内容，交买卖双方查对确认合同内容； ２、窗口工做人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同消息表》、《存量房买卖结算资金自行划转声明》、《办理转移登记办事指南》和《转移登记阅读全文...
2021-12-27
-
二手房买卖过户流程及留意事项！
2、如果您有贷款，您必需先去银行。银行将借助出产证书将贷款借给家庭账户5-10个工做日。下一个家后，你能够获得出产证书，也就是说，如果有贷款，它将是25天到1个月。一次性付款约为20天。 1、一般情况下，从进入买卖核心开始，即上下房的阅读全文...
2021-12-26
-
姑苏天地源地产为姑苏吴江锐泽置业提供24亿元担保
12 月 22 日，天地源 ( 600665.SH ) 发布公告称，姑苏天地源房地产开发无限公司为姑苏吴江锐泽置业无限公司 8 亿开发贷款按照 30% 持股比例提供连带义务包管担保，金额为 2.4 亿元。 截止 2021 年 12 月阅读全文...
2021-12-26
-
房产旧事-首页：【姑苏相城旭辉铂悦湖前】别墅细致地址-房价查询
据最新信息称，位于相城区高铁新城版块的铂悦湖前将于 2021 年 10 月 17 日（本周日）10:00 开放售楼处。 古典园林造园手法之巧妙取深邃，绝非一个项目就能够尽得其法，只得摘取此中一二合用于湖前空间，再将古典园林中的符号进行阅读全文...
2021-12-26
-
姑苏房价金字塔曝光！吴江桃源为姑苏大市单价最低板块！
第五层：吴中甪曲、胥口；新区太湖科学城、浒墅关；相城黄埭、渭塘、阳澄湖；吴江太湖新城、城北等等，房价在2-2.5万/㎡； 刚需门槛再提高，第六层房价在1.5-2万/㎡的，这也是刚需伴侣能接受的价格。从目前板块上来看，吴中太湖度假区、望阅读全文...
2021-12-25