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大连二手房卖不出去大连房主都佛系了
大连房价也很难再往上涨了，以大连的财产来看，当前的房价就已经比较虚高了，多亏了国内没有房地产税这种调控房价的大杀器，不然大连那么多房子都在空置，也卖不出去，要是有房地产税，大连房价至少能下跌30%摆布。 大连楼市目前全体热度并不高，购阅读全文...
2022-01-03
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上海楼市：选新房还是二手房？内行人这样说
我是沪叔，具有多年上海房产研究和投资经验，持久持续关心上海地域的楼市消息，熟悉购房政策、买房策略和学区房消息，欢送关心及交换。 大千世界无奇不有，市场中也是具有低于市场价的笋盘的，但是这种笋盘一般不会落到刚需购房者手中，通过中介挂牌的阅读全文...
2022-01-03
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王冬：制胜之道
谈到为何本人选择出来创业，“想要更好的糊口条件”，王冬坦率的表示：“2010年，本人的内心有了方针规划，房子买在岛外集美杏林，于是本人开始在杏林创业。”“从最后的1家店，到此刻20多个门店，不止房产中介，财产链延长到保洁、装修等，虽说此阅读全文...
2022-01-02
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二手房量价齐跌为什么炒佃农不降价抛售？内行指出3个主要缘由
依据比来政府统计局发布了8月份70城房价数据来看，在70个城市中，只要27个城市房价环比上涨，房价持平的城市有9个，34个城市房价环比下跌。也就是说，目前房价下跌的城市已经比上涨的城市要多了。比拟于过去所有城市房价都持续上涨的情况，此刻阅读全文...
2022-01-02
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厦门：公积金提取和二手房转移登记可协同联办
本报讯（记者 袁舒琪）此后，住房公积金提取取二手房转移登记不必分创办理了。这是近日市住房公积金核心联合市不动产登记核心推出的住房公积金提取取二手房转移登记联办办事，此举措全国率先实施。 据悉，近年来，市住房公积金核心以全面优化提升营商阅读全文...
2022-01-02
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成都二手房单月成交破一万套楼市拐点到了？
12月20日-12月26日新房成交2501套，环比减少56%，二手住房上周成交272套，环比增加3，一二手房总成交5273套，环比减少37%。 上周201个项目4274套住宅房源预售，从预售情况来看，核心城区预售占比较多，天府新区钰翠阅读全文...
2022-01-02
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长幼区“霸榜”年末二手房成交创世纪均价不变5W+？
创世纪又见面了，演讲期内共成交了3套房源，成交均价54900元/㎡。12月27日新增一套成交，成交房源为高层129㎡，成交价57789元/㎡，近30日内成交均价不变在5W+。但可能是由于半年内曾有93123元/㎡的成交价，所以目前好找房阅读全文...
2022-01-01
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二手房房龄主要吗？二手房房龄有哪些影响呢
采办二手房的时候除了查看房屋四周的环境以外，千万不要忘记查看地盘使用年限和房龄，房龄的长短不只关乎着采办者能够在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必必要留意的细节，特别是对于二手房来说。初次出售的二手房，房龄凡是比房产证登记阅读全文...
2022-01-01
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非普通住宅和普通住宅的区别
3、普通住宅和非普通住宅在首付比例上有区别：普通住宅：50％；非普通住宅：70％。 4、个人所得税。个人所得税的费用相对较高，对于购房未满5年或不是家庭独一住房，要征收百分十二十。是税费里面占比沉比较大的一项。前往搜狐，查看更多 2阅读全文...
2022-01-01
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当二手房价跟一手新房价格差不多时我为啥对峙买二手的4个理由
同一个小区，张三家的房卖得贵，还能够买李四家的房，实在不可还有隔邻小区王五家的房源，而新房项目，很大程度上价格的确定，就是靠开发商来统必然价。 从一般的订价逻辑而言，二手的工具确实是要比新的工具便宜，楼市行情一般也是如此，同一地段，物阅读全文...
2021-12-31
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2021年楼市降温：房企业绩压力大二手房成交创新低
9月以来，监管层开始释放一系列针对信贷的“纠偏”办法，要求金融机构“精确把握和施行好房地产金融审慎管理轨制”。此后房企开发贷和居民个人房贷均有所放松，但传导至房企的运营上，还需要必然的时间。 但这还是在2020年疫情影响下房企已对业绩阅读全文...
2021-12-31
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二手房市场情况
在本年链家为了降低本人的运营成本，也采纳了以德祐品牌加盟的形式；Q房网也放下了全自营的姿势，开始吸收外部分店；同策房产、科威地产、二十一世纪、房友等等的大的房产公司也都开始了新一轮的扩充布局，大师总的运营思路就是，降低成本，抢占市场，在阅读全文...
2021-12-31
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二手房降价比新房还狠网友：这才是真正的楼市现状
过去房地产市场发展火热，很多人都发觉了房子的主要投资价值，纷纷开始把钱投向房地产方面，开发商们就担任拿地建房，一些购房者就扮演着炒房者的角色，最终就是刚需们承受着越来越高的房价，房地产也构成了两个主要的市场，一个是新房市场，另一个则是二阅读全文...
2021-12-31
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一线城市二手房市场热度持续回落未来房价走势如何？
关心出色内容频道导航旧事财经军事文化教育科技旅游健康AD地方频道北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安微福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南沉庆四川贵州云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆深圳厦门一线城市二手房市场热度持续回落 未来阅读全文...
2021-12-30
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买二手房还能贷款吗？
2、二手房的房龄不能够超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年; 有一些房子的产权归属者不只是一个人，常见的是夫妻或者父母取后代之间共同具有房产，采办这种房子，必然要提前了解其它产权人的志愿，并要求对方提供同意出售房屋的证明。阅读全文...
2021-12-30
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二手房买卖流程你晓得吗？
简单地说，二手房买卖大致会经历以下几个流程：看房、查档、签合同、卖方办理担保、资金监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、房产证过户、交房。下面我们就来具体说一说。 卖方需要取担保公司一起到公证处进行公证，卖方可委托担保公司办理相关事务； 阅读全文...
2021-12-29
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深圳市房地产中介协会提示泛博消费者：审慎使用二手房自助买卖合同系统
如房地产经纪机构、经纪人员以各类理由推托、诱导消费者通过本自助买卖系统网签合同，应警惕该机构、人员可能为非正轨经纪机构及实名登记人员，或在试图规避、转嫁其本身风险！消费者有权拒绝并可通过“投诉举报”举报相应机构取人员，以防止本身风险。 阅读全文...
2021-12-29
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二手房成交量大涨？！
曲到11月份，数据回升，成交套数涨至2211套，而这也成为上面那篇和四场回温报道的主要根据。 据悉黑龙江也因而成为全国首个将“房地财产增加”做为冲刺方针的省份，也是首个公开提出“激发群众购房需求，加强房地产消费志愿”的省份。 但此刻阅读全文...
2021-12-29
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楼市资金紧张时买二手房更安全但有2个问题要留意
其次就是二手房的附加价值问题了，由于过去这些年，很多人都给房子绑定上很多除了居住之外的价值，此中最明显的就是教育。但问题就出在这，由于此刻的楼市是一个要求房子回归居住属性的楼市，这些附加在房子身上的其他价值城市慢慢被剥离。因而那些被附加阅读全文...
2021-12-29
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量价齐升！青岛楼市上周新房网签2116套均价15075元㎡
区域成交方面，老胶南实力霸榜，以474套的签约套数和57448㎡的签约面积荣登排行榜首位；胶州紧随其后，上周网签333套，网签面积39996㎡；城阳延续后发之势，上周网签285套、网签面积33298㎡。全体来看，上周青岛各区市网签参差不阅读全文...
2021-12-28