【重磅】苏州楼市9月排行榜出炉:金九银十下分化逐步显现
剔除价格及户型面积,苏州签约面积前十中,吴江区占据4席,高新区2席,工业园区2席,吴中区2席。
在现金为王的如今,销售回款成为诸多开发商最为关注的重点,榜单中以改善型楼盘为主,前十榜单中,工业园区3席,高新区占3席,吴江区2席,吴中区1席,姑苏区1席。
可以看得出,姑苏区和园区目前供货量少,选择性少的情况下,价格也相对较稳。高新区和相城区属正常状态,而供货大户依旧是吴中、吴江。
相城区近期纯新盘较少,主要以持销楼盘为主,高铁新城和相城核心区的数据,均较为亮眼。
郑重声明:以上内容仅为本号观点,力求客观,但买房还需自身多跑多看,本文内容可以参考,但不作为具体买房依据。
进入传统“金九银十”,本应是最好的房地产销售季节,但整体行情不容乐观,虽然较上个月,
吴江区整体供应量丰富,吴江太湖新城相对较热,建发云锦湾和悦揽天地均以一己之力,带动了一个板块。
虽说3万以内应该是刚需楼盘,在限价政策下,3万以内单价的楼盘,还是有很多改善型项目。
工业园区比姑苏区的供应量还要少,签约2套也能进入榜单,排名靠前的自然是奥体神盘锦麟铂悦府,以及蒌葑锦麟芳华,第三名为胜浦辉映时代。
新区供应量还是集中在科技城,前十榜单中,科技城板块(含太湖科学城)占据一半,大华项目近期又要加推了,预计10月榜单依旧会上榜。
吴中区从东往西相对分布均匀,大湖东甪直板块大境公园时代、吴中太湖新城的融悦时光、木渎寿桃湖边的里城樾府分别列前三位。
姑苏区整体供应量不足,5套签约都进入前十了,板块以平江新城板块为主力,金科印象平江成为唯一进入全市榜单的成员,占据第一位。
在限价之下,3万以上的单价,大多以改善型居住为主,以上项目就是改善型必看楼盘。
在前20席的分布中,吴江6席,吴中区6席,高新区3席,工业园区2席,相城区2席,姑苏区仅1席(金科平江印象)。