2.买卖双方到房管窗口申请签署存量房交易合同，网签备案，申请资金托管，保障资金安全。

　　4.买卖双方持不动产证和身份证相关证件，在不动产窗口履行签字手续具结。一般10个工作日内就可领证。

　　1，以利害关系人的身份，到不动产登记窗口查询意向交易的房产是否在抵押、查封的限制转移状态的信息；

　　依照国务院”放、管、服“的要求，各地基本上实现了”一窗受理、集成服务“。上述业务基本上进一个门就可办结，不需要多部门往返跑。

　　3，到不动产登记窗口填写不动产登记申请书，出具有无房产证明，（信息共享的不需要）到税务窗口缴纳税；

　　对于年代久远的房屋买卖，可能还要经过权调、测绘、落宗、评估等环节。买前一并在不动产窗口咨询，因为会产生外业和增加费用。