苏州楼市近期出现一些积极变化，给市场带来一丝起色。土地市场热度有小幅提升，50家代表房企拿地规模环比猛增。一线城市成为全国楼市企稳向好的引领者，特别是北京和上海的新房和二手房价格都有所上涨。房地产贷款增速下滑态势有所企稳，显示市场交易活跃度上升，销售和市场预期也有所好转。同时，保障住房体系框架初步成型，目标是逐步实现工薪收入群体的居者有其屋，同时推动建立房地产业转型发展新模式。让商品房回归商品属性，满足改善需求。经济学家马光远表示，现在的楼市与过去情况不同了，买不起房的人不必过于焦虑，市场将会更加多元化，人们将有更多选择。总体来说，虽然市场仍然面临挑战，但苏州楼市的前景是可以期待的。