2、增值税：个人购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税，购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。而在北上广深地区，2年以上的非普通住房对外销售，要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

　　以上是关于房地产买卖税费包括的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询

　　1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上缴纳1.5%。

　　4、交易费：3元/平方米，但是一般买房人需要交双方的交易费，也就是6元每平米。