也就是说房地产许可证不再施行，而且我国的《物权法》已经全面实施，而70年产权的问题也在《物权法》中有表现。据了解，当产权到期后，用户只需要付一笔“物业费”就能够继续居住了。

　　当然，这里也不排除真的有需求和一部门有钱人，对于刚需者来说，有一套房子，够住就行。而对于部门有钱人来讲，房子越多越好，由于他们把房子当做了“商品”，而非住房。

　　而这笔“物业费”的相关要求是，收费金额不得超过1万元，最低尺度也不能低于15.6元每平米。在产权期满以后，按照这种补缴的形式进行续期，相当于房子还是本人的。

　　所以在看到本人家中的产权证取其他家有区此外话先不要惊慌，看清楚上面的字样。如果是房屋所有权证的话那就证明房屋是早就买下的，而新的房产证是不动产权证字样。

　　房产证“名存实亡”，那是由于房产证早已改换为不动产权证，虽然性质不异，但是按照政府划定来看，不动产权证的意义更大。产权到期后也不必惊慌，只需缴纳一笔“物业费”，房子的使用权还是本人的，而本人缴纳的费用也只是地盘的使用权，并非房屋的。

　　所以按照本质上来讲，二者并无区别，同时不动产权证的内容要比以往的房产证内容更细致。里面记录了起止日期、房屋价格、共无情况、登记时间等。在买卖上显得愈加明确、通明。

　　不外先前网友提到的问题还是很值得思考的，就是房屋的使用寿命能否达到70年。要晓得房屋的平均使用寿命基本在30-50年区间，也就是说还没到70年的时候，房屋就可能变成危房了。

　　例如像“70年产权到期后，房子还是本人的吗？”，还有一些网友称“房子能不能挺过70年也未可知”。其实对于这些问题，政府已经给出了答案，那么房屋产权的问题到底如何处理，到期后的房子能否还属于本人呢？请大师继续往下看。

　　于是“炒佃农”也由此诞生了，房价的曲线上升想来取“炒房”有着很大的关系。终究很多城市的房价都是靠房地产开发商取炒佃农炒上去的，闻名的玻璃大王曹德旺就曾劝诫过人们，此刻并不是买房的好机会。

　　而到了当今社会，房地产行业一跃而起，以至成为了个体城市的主要经济来源。但如果一个城市的主要经济是依托于房地产行业的话，那么整座城市的经济也好像泡沫一样，易碎。

　　此刻的人们有了钱之后，除了储蓄以外就是投资，有炒股票的、有买基金的、还有买贵金属的。而最让人安心的还是购置房产，“低收高售”的方式让很多人尝到了甜头。

　　通过政府的划定来看，大师该当也发觉了不动产权证要比房产证愈加有“意义”一些，谁具有不动产权证谁就是房屋的归属人，而未来的房产证或将被裁减掉。

　　其实产权指的是房屋地点地的地盘使用权，而不是房屋的使用权年限。在这里就不得不提一句，这个产权的起始时间是从开发商拿到地盘使用权开始计算的。

　　那么房子怎样才算是本人的所有物呢？其实所采办的房屋只需具有合法的房屋产权证就能够证明这套房产是本人的私有财富。只是值得留意的是，我国“不动产登记”已经正式生效了。

　　由于房价虚高太多，最终无人采办，或者说是无能力采办，如此一来房子就成为了有钱人的游戏，而这时候如果有人买房的话，那么就取接盘侠划等号了。

　　那在这里要给大师科普一个学问，那就是住宅用地产权年限为70年，分析用地产权的年限为50年，而商业用地产权的年限为40年。虽然是厚此薄彼，但对于大、小产权还是了解清楚的比较好。

　　房产证就是阿谁红色的证件，上面印有金色的“房屋所有权证”字样，有了房产证才能证明这套房屋是属于本人所有的。而不动产权证的意义取房产证一样，只是由于有了新政策后，就遏制发放房产证，改为不动产权证了。

　　而一旦构成危房，要么进行革新加固、要么就间接拆除。如果拆迁的话，政府势必会给拆迁户一笔弥补款，居民们能够用来购买新房居住。所以对于房屋能不能够“对峙”住，其实并不主要，由于会有政府来管控的。

　　但是房屋的产权问题一曲被人们诟病，凡是来讲，人们的住房是大产权，也就是70年产权，那么70年产权到期后，房子的归属权是谁呢，难道花了上百万买的房子，在几十年后就付之东流了？

　　还有一点需要留意的是，就是赶上政府有其他打算时，例如搬家等，在此期间政府是会提供市场3倍的价格来做为弥补。相信看到这里大师该当还有一个疑问，那就是房产证取不动产证有什么关联、或是有什么区别吗？

　　终究到期的其实并非是房屋的使用权，而是地盘的使用权年限。至于大师所担忧的房子还是不是本人的，房屋变成危房该怎样办等问题，在《物权法》中均有表现。首先缴纳的金额最高不会超过1万元 ，其次，如果构成危楼的话会有相关部分处理。那么在本文的最初想问问大师，各位对于产权的问题有怎样的看法呢？

　　那么会有人问了，如果不是70年产权的房子该怎样办呢？其实在《物权法》中有过明确表示，不管是70年，还是30年、50年的产权，一律厚此薄彼。所以关于这一点，大师不必担忧。

　　房子做为每个人的刚需，它不只是家的意味，更是本人的一个出亡所。无论发生什么工作，难过也好、难过也罢，总是在第一时间想要回家。

　　在过去的七、八十年代，房地产行业并不景气。当时的经济也相对掉队，人们还没有房地产投资的概念。一般的家庭在有了积蓄后，凡是都是存进银行里，坐等利息。